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倉庫は用途で選ぼう!種類別に特徴を分かりやすく解説

公開日:2020/05/15  最終更新日:2020/05/20

物流をスムーズにこなすためには倉庫が欠かせません。しかし、どのような建築物を建てればよいのでしょうか。使用される用途を考えて、効率的に仕事がこなせる建築物にしたいものです。そこでここでは「システム建築」をご紹介します。

システム建築とは?メリットは?

システムエンジニアやシステムキッチンなどの、世の中にはシステムという言葉が溢れています。しかしシステム建築という言葉を聞いたことがある方はあまりいないのではないでしょうか。

システム建築とは、建築に使われる部品や資材、建築方法などをあらかじめ決めて用意しておくことによって、効率的に建築を行う手法のことです。建築部材などが決まっていて、建築工程も標準化されたマニュアルに沿って行われますので、無駄がなく短期間で建設することができます。

住宅で例えるなら、建売住宅のようなものといえるでしょう。注文住宅は個人の趣味や趣向を取り入れて部材一つ一つを決めていきますが、建売住宅の場合は建築手法や使われる部材もある程度決まっているからです。

この建築手法が適している建築物の種類は、倉庫や店舗、工場、施設などになります。いずれも多くの数を建設する必要がある施設で、高品質な建築手法が求められるものばかりです。

このように、システム建築のメリットにはさまざまなものがありますが、中でも一番嬉しいメリットといえば、低価格で建築できるということでしょう。部材や工程、人員などがあらかじめ想定されていて、効率的に短期間で建設できますので、コストダウンにもつながります。

倉庫や工場を建築するときの注意点

しかし、どのような企業に施工をお願いすると良いのか迷うという方も多いでしょう。実は、システム建築を行う業者にもさまざまなタイプがあり、得意とする建築物の種類が違ってきます。自分が建てようとしているものが倉庫なのか施設なのかなど、用途を考えて適切な会社を選ぶことが必要になってきます。

まず、仕事だけに使う建築物を建てたい場合について考えてみましょう。例えば、物流倉庫や何かを作業する工場などがそれにあたります。  物流倉庫の場合は、物を置くということに重点を置いて建築をする必要があります。

いかに多くの物を無駄なく置くことができるのか、そういったことを重要ポイントにして考えなければなりません。そのためには、無駄な柱などがなく、フォークリフトなどが自由に運転できるような、なるべく広いスペースを確保することが必要になってきます。

そして、作業をするための工場などを建築したい場合についてですが、作業をするためにはある程度の収納が必要になってきます。また、作業をスムーズにこなせる動線というものも考えなくてはなりません。

人が作業する場所ですので、エアコンなどの空調設備も必要になってきます。人が自由で快適に動き回れて、機能的なスペースが必要といえるでしょう。  倉庫にしても工場にしても、そのような建築が得意な企業に依頼することが重要なのです。

学校や施設などを建築するときの注意点

意外なことに、システム建築の手法を施設に取り入れることもあります。例えば小学校や中学校などの学校施設、老人ホームなどの福祉施設がそれにあたります。

倉庫では人よりも物がメインでしたが、施設や学校の場合は人がメインです。学校にしても施設にしても、かなりの大人数が収容できる建築物でなければなりませんので、階数も必然的に高くなってきます。地域にもよりますが、都市部では高層建築にも対応のできる会社に建築を依頼する必要があります。

また、施設などは人が生活する場所でもありますので、いかに人間らしく快適に生活ができるのかということを重要ポイントにする必要があるでしょう。人が生活する以上エアコンは欠かせませんので、いかにして水道光熱費を抑えることができるのかも悩めるところです。

つまり、学校や施設の場合は、システム建築とはいっても、ある程度の自由設計を聞き入れてくれる会社を選ぶ必要があります。そのため建築に使う部材のバリエーションが豊富で、自由設計商品も扱っている会社を選びましょう。

いずれにしても、倉庫も工場も施設も、信頼できる優れた建築技術を持っている会社に依頼することが重要となります。そしてその中でもできるだけ低価格で建設してくれるところに依頼しましょう。せっかくシステム建築で建設するのですから、低価格でなければ意味がありません。

 

家と違って、倉庫や工場、施設を建築するのは低価格というわけにはいきません。そこで注目されるようになったのがシステム建築です。まずはどのような建物にしたいのかをイメージし、それを得意とする企業に相談してみましょう。

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